Уточнение площади земельного участка через суд

Уточнение площади земельного участка через суд
Оцените статью

  • сведения, подтверждающие право на собственность участка земли (свидетельство о праве собственности на него, договор купли/продажи, обмена, договор дарения или завещание);
  • документы, которые подтверждают подлинность изложенных фактов;
  • доверенность (иногда);
  • квитанция об оплате государственной пошлины.
  • организация обязательно должна иметь соответствующую лицензию на проведение данного вида работ;
  • обращайте внимание на рейтинг компании и отзывы клиентов. Также успешно развивающаяся стабильная компания не станет слишком завышать цены на работы по межеванию.

Уточнение местоположения участка земли

Так, федеральным законом «О кадастре» предусматриваются следующие уточнения местоположения границы земельного участка:

  • отсутствие в государственном кадастре недвижимости данных о координатах характерных точек границы того или иного участка;
  • когда имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения характерных точек границы участка определены с точностью ниже, чем нормативы, для определения координат земель определенного целевого назначения;
  • когда содержащиеся в государственном кадастре сведения не дают возможность установить точное положение участка на местности.

Согласованность при уточнении границ и площади земельного участка

Уточнение местоположения границ участка земли и при необходимости, его площади должно быть согласовано со смежными землепользователями (иными словами соседями), которым земельные участки принадлежат на праве:

  • аренды;
  • наследуемого пожизненного владения;
  • постоянного пользования;
  • собственности.

Уточнение местоположения границ и увеличение площади земельного участка через суд проводится при обязательном присутствии кадастрового инженера. Он предоставляет карту территории, где определены все существующие участки и их границы. Специалистом выполняются замеры, которые должны совпадать с границами, обозначенными на карте.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.


Уточнение площади земельного участка через суд

Уточнение площади земельного участка через суд
Оцените статью

Уточнение площади земельного участка через суд

Уточнение площади земельного участка через суд проводится в случае обнаружения кадастровой ошибки либо образования нового участка. Причем разделять землю согласно законодательство можно только в случае, если его площадь составляет не менее 6 соток.

Уточнение площади участка также актуально в ситуации:

  • когда образуются новые земельные наделы;
  • изменяются границы участка;
  • при приватизации;
  • при желании собственника продать, подарить или обменять свой земельный надел.

Документы, необходимые для уточнения площади участка земли

Кроме искового заявления в суд и его копии, обратившемуся лицу следует прикрепить:

  • копии правоустанавливающих документов на спорный объект;
  • копию межевого плана;
  • заключение кадастрового инженера;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • паспорт гражданина.

Без уточнения площади земельного участка через суд невозможно провести никакие операции с землей (разделять, продавать, объединять, выделять долю и т.п.). Подать заявление о выполнении кадастровых работ для уточнения площади земельного участка, а также определения его границ, имеют право:

  • собственники земли;
  • те, у кого есть право пользования земельным объектом;
  • землевладельцы, получившие тот или иной участок по наследству;
  • доверенные лица собственников участка земли.

После того, как суд выносит постановление о проведении кадастровых работ, проводятся непосредственно геодезические и прочие земельные измерения, съемка местности и т.п. Все полученные сведения фиксируются, а границы обрисовываются в специальном плане.

В завершении выполняется согласование уточненных границ и площади земельного объекта. Составляется межевой план и акты осмотра, после чего все документы проверяет орган кадастрового учета и, при отсутствии ошибок, выдает выписку либо паспорт на землю.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.